Certifierad Kontrollansvarig Carl-Otto Holm

Vad gör en kontrollansvarig?

Om du som byggherre (dvs beställare) behöver bygglov eller anmälan för ett projekt kommer du behöva anlita en certifierad kontrollansvarig, KA. Det är absolut bäst att som bygghere att tidigt i projektets inledningsfas utse en kontrollansvarig, då det finns många aspekter att ta hänsyn till. Under ett byggprojekt går det att se på rollen som KA som spindeln i nätet och förenklat så ska personen se till så att byggherren efterföljer de lagar och föreskrifter som finns. De officiella uppgifterna för en kontrollansvarig ser ut som följande:

Formullera och skapa utkast till kontrollplanen
Se till så att kontrollplanen efterföljs enligt de bestämmelser och regler som är gilltliga
Konslutera byggherren med tekniska beslut och lösningar
Besikta
Genomgående dokumentera arbets- och byggplatsbesök
Ge byggherren och byggnämnden sitt utlåtande för slutbesked
Vara neutral genom hela processen
Skulle den kontrollansvariga lämna sitt uppdrag ska vederbörande kontakta byggnadsnämnden

När behövs en kontrollansvarig?

Det enkla svaret för när du behöver en KA är när du behöver bygglov, marklov, bygganmälan eller rivningslov. Känner du dig osäker på när du ska ta in en kontroll ansvarig så ska du alltid vända dig till din lokala byggnandsnämnd för rådfrågning. Här nedan har jag gett ett flertal exempel på vanliga projekt som kräver en KA:

Nybygge
Tillbyggnationer
Ombyggnationer
Riva en bärande vägg
Bygga om badrum
Flytta kök
Fasadändringar
Handikappanpassning
Omläggning av tak
Ändring av ventilation
Ändringar av carport/garage
Nyttjanadeändringar expempelvis garage/vind till bostad
Attefallshus
Friggebod
Poolbygge

När i byggprojektet kommer den kontrollansvariga in?

Redan när byggherren lämnar in sin ansökan till bygganmälan/ bygglov så ska ett förslag om vilken KA som ska användas finnas med. Hela processen finns uppskissad här nedan: